Gleydson Medeiros

Condições Gerais para comprar sua casa

As condições para concessão do BB Crédito Imobiliário são: Para o comprador Ser pessoa física. A idade do comprador mais velho, somada ao prazo de financiamento, não pode ultrapassar 80 anos, 5 meses e 29 dias. A composição de renda é admitida entre: - duas pessoas cujo vínculo de relacionamento seja cônjuge, companheiro(a) - União Estável, inclusive relação homoafetiva (é admitida qualquer proporção entre as rendas dos proponentes); - entre duas pessoas cujo vínculo de relacionamento seja outro (a renda do principal proponente deve ser igual ou maior do que 75% da soma das rendas dos proponentes); - entre três pessoas, sendo que duas delas apresentem entre si vínculo de relacionamento cônjuge, companheiro(a) - União Estável, inclusive relação homoafetiva (a soma das rendas desses dois proponentes deve ser igual ou maior do que 75% da soma das rendas dos três proponentes); - entre três pessoas que apresentem outros vínculos de relacionamento (a renda do principal     proponente deve ser igual ou maior do que 75% da soma das rendas dos três proponentes). Comprometimento da renda O comprometimento máximo da renda bruta deve ser de 30%. Em caso de composição de renda, o percentual será aplicado ao somatório das rendas líquidas. Limites de financiamento Mínimo: R$ 20 mil Máximo: Linha SFH: Valor do financiamento até R$ 400 mil*               Linha SFI: Valor de financiamento até R$ 5 milhões               Linha CH : Valor de financiamento até R$ 5 milhões Percentual máximo financiável Até 80% do valor do imóvel, baseado no menor dos seguintes valores: avaliação ou compra e venda. Forma de pagamento Débito em conta corrente Prazo máximo Financiamento em até 360 meses (30 anos) Tipos de imóvel Novo ou usado Residencial ou comercial Edificado em alvenaria Localizado em área urbana CarênciaAté seis meses para começar a amortizar o capital. Nesse período, serão cobrados juros e seguros. Mês sem pagar O cliente pode escolher um mês do ano para pular o pagamento da parcela. Nesse mês, serão cobrados apenas os valores referentes aos seguros. Seguros As operações de crédito imobiliário são cobertas pelos seguintes seguros habitacionais: Seguro de Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI). Garantia Alienação fiduciária do imóvel *Respeitadas as políticas de crédito do Banco do Brasil